許昌市金石星海灣違規出售公租房 監管何在?

2019-07-09 來源:網絡整理|

核心提示:近日,許昌市金石星海灣業主向記者反映,最早的業主2011年就在許昌市金石星海灣小區交首付款買了房子,但是現在明明是交房的日子業主們卻有家不能回,因為開發商承諾的商品房莫名變成了公租房。  業主們告訴記

  近日,許昌市金石星海灣業主向記者反映,最早的業主2011年就在許昌市金石星海灣小區交首付款買了房子,但是現在明明是交房的日子業主們卻有家不能回,因為開發商承諾的商品房莫名變成了公租房。

  業主們告訴記者,7月4日本是交房的日子,小區大門上也寫著歡迎回家,可是現場的一百多戶業主卻有家不能回,因為買的商品房莫名的變成了公租房。

  業主們表示買的是17號、20號樓。最早在2011年就已經交了房款,第一次交了16萬,等到2015年4月又交了16萬。當時開發商承諾說2017年就能交房。

  現在房子已經蓋好,可是業主們卻不敢去交房、也不能去交房,因為交了房款這么多年過去,業主手里卻只有一份《預約保留商品房協議書》。

  業主們表示現在八年過去了,所有的業主既沒有進行網簽,也沒有辦法辦理貸款。

  而且有業主2016年在網上發現一份處罰決定,金石星海灣小區原本國家規劃的就是公租房項目,但是開發商卻當成商品房賣給業主,一百多戶業主對此都毫不知情,開發商也從來沒有過通知告示。

  對此許昌市金石星海灣營銷負責人宋經理表示,目前小區由公租房變更商品房的各種手續正在積極推進。土地轉換手續近日就能完成,余款方面公司決定各種手續齊全之后再進行收取。

  記者問,最早規劃的就是公租房嗎?宋經理表示最前期是規劃政府要求配建的公租房。記者又問,既然政府規劃了公租房,為什么這兩棟房子還要當成商品房賣給業主呢?

  宋經理又說,按照政府的文件,交納異地建設費用之后,是可以轉換成商品房的。

  而且記者發現,從開發商提供的2018年4月12號政府部門針對這件事給出的協調意見來看,截止到2018年因為金石星海灣項目不能交納保障房異地建設費用,所以該項目不能由公租房轉化為商品房,因為在許昌市具體實施細則當時還沒有出臺。

  但是在具體實施細則沒有出臺的情況下,在2016年開發商已經將房子賣給了業主。而金石星海灣營銷負責人宋經理則說當時是想著先把房源確認了,之后的手續再盡快完善。

  記者問,那為什么你們這個項目可以先于政策前置呢?宋經理又說,這個問題因為不了解內幕,無法回答。

  隨后記者將情況反映到許昌市住建局,住建局工作人員表示讓去許昌市東城區住建局,他們對這這個項目的情況最清楚。

  而許昌市東城區住建局副局長靳局長則回應說,既然此事已經形成事實了,而且業主們也沒想退房或者退款,那想要房子就按照這個方案走嘛。

  記者表示開發商已經構成違規銷售公租房的事實了啊?對此靳局長又說東城區沒有處罰權,我們也只能往上報。記者問那個部門具有處罰權?靳局長表示市住建局。

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